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前海跳入“中環”路本報記者 李宗苗 李鵬深圳報道“特區中的特區”、“深圳中環”、“雙跳板”，如此眾多意義深遠的耀目光環集聚於一身，令前海在中國經濟新一輪變革中所擔負的歷史使命、擔當的先鋒角色越發引人關註。7月3日，深圳前海深港現代服務業合作區(下稱“前海”)先行先試政策的正式公佈，讓前海新區以跳躍式的姿態進入瞭向“深圳中環”這一目標的行進之路，也讓金融、財稅、教育、醫療等一眾行業均“心跳加速”。有評論稱，從此，前海將不僅僅是深圳的前海，更是深港大都會群的前海，是亞太金融中心的前海，是世界級的前海，“對深圳房地產市場而言，無疑具有強烈的刺激作用”，將間接受惠的深圳房地產業亦為此興奮不已。前海，橫跨瞭深圳兩個行政區即南山區和寶安區，由雙界河、月亮灣大道、媽灣大道和前海灣海堤岸線合圍而成，均為填海造地。根據國傢批復的規劃，其總建築面積2600萬平方米，其中辦公面積1200萬平方米，商業面積360萬平方米，居住面積650萬平方米。規劃就業人口80萬人，居住人口30萬人。在產業發展方面，前海力爭到2020年實現國內生產總值1500億元，到2030年實現國內生產總值2500億元。為實現這個目標，規劃還設計瞭近中遠三步走的發展步驟。而前海成長為“特區中的特區”，其間路徑頗有曲折。早在2007年，深圳市四屆人大三次會議期間，就有13名市人大代表聯名建議深圳市政府盡快制定詳細規劃，將位於南山區蛇口東占地2.3平方公裡的後海填海區打造成“深圳的中環”。形勢比人強，在深圳市委書記王榮履新後，“深圳中環”的桂冠轉由前海擔綱。前海自此正式走上歷史前臺。“前海地區將成為一個"雙跳板"——深圳利用這個跳板，可以走向國際，香港利用這個跳板，可以走向內地。”深圳市委副書記、市長許勤此前即曾指出。此次前海新政作為中央給香港送的“大禮包”，使深港融合再邁出歷史性一步。該新政主要涉及金融、財稅、法制、人才、教育醫療以及電信等六個方面共22條，其中金融創新著墨最多，而金融改革究竟會有怎樣的突破，深圳房地產業將會受到怎樣的影響，本報將一一論述。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-04/143200561.html

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