林瑋婷

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2013年11月在香港上市的時代地產,交出瞭一份頗為亮眼的上市元年成績單。記者從時代地產業績發佈會獲悉,時代地產去年合同銷售金額和銷售面積雙雙同比大漲38%。值得註意的是,在去年市場多次掀起降價潮的狀況下,該集團仍然實現凈利率的上漲,為12.6%,同比上漲約3%。

??數據顯示,去年時代地產銷售金額在2013年首次突破百億大關後,去年增至152億元,官方表示基本實現預期的銷售目標。從區域分佈看,廣州、佛山、珠海在總金額中的占比仍然有絕對的優勢,特別是廣州占比達到52%,比2013年上漲瞭7%。二順位房貸

??在發佈會上,時代地產主席、行政總裁及執行董事岑釗雄還公佈瞭今年的銷售目標為165億元,比去年152億元的銷售額有約10%的增幅。對於這個相對保守的銷售目標,岑釗雄解釋,並不意味著對今年的市場預期不樂觀,相反,他認為,當前市場的基本面已經得到改善,今年樓市成交價量將會呈現更平穩的發展。“基於對集團發展節奏的把控,將今年的銷售目標定在一個合理的位置。速度增長過快不是很好的策略。”岑釗雄表示。

??同時,岑釗雄還表示,三舊改造將繼續是時代地產主要業務之一。據其介紹,去年三舊改造項目占總集團收益的21%,預計今年將繼續保持20%左右的占比。

??此外,截至2014年12月31日,時代地產在全國6個城市共有土地儲備面積約943萬平方米,足以支撐未來三至五年的發展。實際上今年以來,時代地產還在廣州增城以及蘿崗開源大道購入瞭3宗土地,總建築面積達到43.6萬平方米,平均土地成本為4604元/平方米。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/08025971790176010420829.shtml

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