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三山新城首現傢庭體驗式商業體 傳統商場何去何從
南方日報訊
(記者/李慧君)近日，位於南海區三山的福譽廣場也開始對外招商，與普通商場相比，該商場對外主打的一個噱頭就是“傢庭體驗式購物中心”。在電子商務大浪潮的沖擊下，傳統商場正在進行一場全新的探索與突圍。
商場部分功能無法取代
“雙11”571億元的成交額還歷歷在目，“雙12”又在各大電商平臺上賣力宣傳。與此相比，傳統商場的日子卻並不好過，聖誕節等傳統節日仍然是他們宣傳的重要噱頭。
盡管如此，近半年來，南海區的商場還是蓬勃發展，繼萬達廣場8月底正式開業以來，南海萬科廣場也在國慶期間開門迎客。而讓人尷尬的是，這些大商場在開業後除瞭周末期間人氣較旺之外，平時人流量卻並不大。
而更讓外界擔憂的是，第2順位房貸銀行今年5月上旬，新光百貨南海店正式結業，隨之而來的是南海新天地廣場目前仍然處於調整中。而就在外界質疑“傳統商場是否輝煌不再”的同時，南海一些新興的商場也開始實施轉型。
“價格貴，商品千篇一律，沒有特色。”這是眾多市民對商場的總結和評價。顯然，在互聯網的沖擊下，傳統百貨商場經營模式已經難以為繼。
有商貿流通業人士指出，過去培育一傢新店的周期是2—3年，但現在一傢新店的培育期拉長到3—5年，甚至還要更長，而在租金及管理費、水電費、人工支出等主要成本持續上升的背景下，一些新開的百貨公司或者商場往往還沒有熬過培育期就已經倒下瞭。
那麼，傳統商場是否已經沒有生存的空間瞭呢?答案顯然是否定的。近日在朋友圈廣泛流傳的一張照片是馬雲在一傢發型屋裡面，發型師為他正在精心理發，網友對此評論紛紛，諸如“電商王國再大也還是需要實體”之類。雖然不乏惡搞之嫌，但背後折射出的是，傳統商場的很多功能是無法取代的。
“其實商場和購物中心是肯定會存在的，無論你網上怎麼購物，你肯定需要地方吃飯、休閑，而且線下購物的體驗也是線上無法提供的。”市民黃女士說，雖然她日常也有網購，但是她每周都會與朋友約出來逛街、吃飯，還有帶小孩到商場裡面的遊樂中心玩樂。
一眾商傢探索“體驗式”
實際上，傳統商場的格局之變在國外早已出現。以美國為主，目前美國的百貨公司主要有Macy's、T.民間2胎借款利率任何問題免費諮詢J.Max等，其共同特點都是大型的百貨商場，由大型的、專業的商業地產公司來運營管理。而面對網絡購物的沖擊，不少當地的百貨商場也是由傳統的“大而全”的經營方式轉向專業化、高檔化和精品化。
而在南海新開的商場裡面，體驗式購物也已經成為一眾商傢的對外宣傳噱頭。南海怡豐城在開業之際就對外宣稱，將打造佛山首個體驗式購物中心，餐飲業態比例提升至30%之多。而南海萬達廣場方面也透露，會降低服裝百貨類業態，同時提高體驗業態，當中餐飲、休閑服務類會大面積提高。
同樣，在南海桂城三山的福譽廣場在近日也開始招商，其對外發佈的定位是三山首個以“傢庭體驗式消費”為主題的休閑MALL，其中各個樓層進行瞭功能主題，分別為生活歡樂區、名品長廊、精品空間、休土融宜蘭三星土融閑娛樂天地、城市會客廳、美食廣場。
記者發現，該商場無論是商業部分還是購物部分都強調“體驗”的成分。以商業部分為例，就包括有生活超市、大型酒樓、親子體驗、文化教育、時尚購物以及百米風情街，總體突出“休閑”與“體驗”、“文化”和“旅遊”幾大特點。
“目前我們的‘傢庭體驗式消費’思路，在佛山隻有個體商場提出，但是大傢的思路不同，他們側重在空中餐廳，而我們的亮點是傢庭體驗，室內消費，戶外遊樂。”福譽廣場相關負責人表示，以戶外遊樂為例，消費者憑購物小票，可以組織到莊園和遊樂場所進行戶外親子體驗，從而實現互動享樂的雙重體驗。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/09135948977610653748980.shtml
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