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內容來自sina新聞

直擊金九銀十上周二手房網簽2289套 環比跌27.3%

  新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京住建委的網簽數據統計,上周(2013年9月2-8日)北京全市二手住宅網簽總量為2289套,環比上周網簽量下跌27.3%,與去年同期的網簽量相比下跌瞭14.3%。二手住宅成交均價為27539元/平方米,環比下降2.08%。

  成交量:9月首周成交2289套 環比下降27.3%



9月第一周二手房住宅成交量變化

  受8月月末影響,9月第一周相比8月末成交量下降幅度較大,但與7、8月第一周成交量基本持平,維持單月月初成交量正常水平。隨著金九銀十的到來,市場整體預期較好,預計9月二手房成交量將持續上漲。

 成交均價:9月首周成交均價27539元/平方米 均價較8月平均漲幅收窄



9月第一周二手住宅成交均價變化

  9月首周成交均價環比小幅下降,屬於短期內的價格正常波動。從鏈傢市場研究部統計的新增房源掛牌價數據看,7月開始房源掛牌價整體穩步上漲,業主對市場價格的預期不斷走高,而議價空間的下降也印證瞭市場現階段的樂觀心態,短期來看,二手房成交價格仍具備穩定的上漲潛力。

如何查2胎房子貸款全省皆可處理 市場分析:金九觀望漸少,量價齊升預期看好

  二手房市場方面,9月首周北京二手住宅網簽量創下瞭自4月份以來月度首周網簽新高。專傢分析表示,隨著"金九銀十"到來,購房需求增多,房價仍將面臨較大的上漲壓力。一方面,受大多數購房人群關註的"滿五唯一"免稅房或低稅房房價依舊堅挺。另一方面,隨著遠郊和近郊區縣購房需求的增多,之前相對低廉的房價出現上漲,"金九銀十"傳統購房旺季的到來,有望在北京月度二手房交易量上再創新高。北京二手房價預計仍將維持"穩中有升"的局面。而整體來看,未來二手房市場將持續保持上升勢頭。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/09182410655.shtml

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