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中新網重慶10月29日電(記者 蔡雙燕)全球領先的房地產專業服務公司仲量聯行29日在重慶發佈瞭關於中國電子商務市場的白皮書。報告稱，電子商務將加速傳統零售業的衰落，但高檔購物中心可以依靠品牌和更豐富的消費者體驗來支撐和發展，同時，電子商務對於物流倉儲的大量需求將給物流地產帶來較大的發展機會。這份研究報告稱，電子商務在中國的發展非常迅猛，據波士頓咨詢集團估計，僅2011年中國就新增6100萬網民，且4300萬網民首次嘗試網購。長遠來看，至2020年，中國網購市場規模將超過一萬億美元，超越其他所有國傢。在發達國傢，電子商務對於實體零售業的強烈沖擊已經被證明，在中國，是否也會存在同樣的情況？仲量聯行大中華區零售地產部總監鄧汝舜表示，電子商務並不會讓傳統零售業完全消亡，受影響的主要是低端散售型購物中心。報告認為，那些整棟持有型購物中心的運營者可以采用自上而下的策略來適應大環境，如為消費者提供在網上購物中不能獲得的購物體驗。而對物流開發商來說，電子商務的發展帶來的機會巨大。據中國最大的物流開發商普洛斯(GLP)在其年報中披露，在其中國大陸可租賃倉庫面積中，電商占比已從2011年年中的14%上升至2012年末的20%。仲量聯行中國工業部總監司徒藝表示：越來越多的零售商開始在平臺網站上設立店鋪，同時建立完善自有網站，零售商需要更多的倉儲空間來滿足線上訂單需求。物流開發商應該關註位於新興消費集群中心的主要內地城市，並考慮在這些地區建設新的倉儲設施。報告認為，與大型B2C電商建立合作關系，不但能為開發商帶來優質客戶，也更容易從政府處獲得土地。仲量聯行大中華區研究部總監柯志謙表示，中國已成為電商大國，開發商、品牌和運營商隻有走在電子商務的潮流尖端才能在改變與合作共贏中保持競爭力。
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內容來自hexun新聞
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