林瑋婷

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萬達集團收入連續九年增長超三成

據悉，萬達已宣佈到2020年的發展目標為資產1萬億元，收入6000億元，凈利潤600億元，成為世界一流跨國企業。同時確定兩個轉型目標：一是2020年集團服務業收入、凈利占比力爭超過65%，房地產銷售、凈利占比低於35%;二是海外收入占比超過20%。

近日，萬達集團發佈2014年業績，其各項指標全面超額完成，萬達集團董事長王健林也在公佈業績外重點闡釋瞭萬達的“第四次轉型”，透露萬達未來發展方向將是轉向以服務業為主的企業。

萬達文化集團收入341.4億元，完成年計劃的108.9%，同比增長32.3%;萬達百貨新開店24傢，累計99傢，收入256億元，完成計劃的101.6%，同比增長65.3%，超額完成年度利潤目標。

值得註意的是，2014年萬達的文化旅遊產業收入增速明顯，超過房地產收入增速。而在萬達集團2014年會上，王健林除瞭公佈各項業績外，也用相當篇幅重點闡釋瞭萬達的“第四次轉型”。

萬達集團公佈的2014年業績顯示，其企業資產達到5341億元，同比增長34.5%;收入2424.8億元，完成年計劃的101%，同比增長30%;連續第9年保持環比30%以上的增速，企業凈利潤也大幅增長。

他表示，相比前三次轉型，第四次轉型范圍更廣、力度更大，是代建地貸款雲林東勢建地貸款表萬達未來發展方向的全新轉型升級。這次轉型主要內容是轉向服務業為主的企業，包括萬達集團的轉型和萬達商業地產的轉型。

王健林透露，萬達集團轉型分為兩方面，從空間上看是從中國企業轉型為跨國企業;從內容上看，是從以房地產為主的企業轉型為服務業為主的企業。

其中，萬達商業地產合同銷售收入1601.5億元，完成目標的100.1%，同比增長26.8%;其中租金回款110.8億元，同比增長32.7%，租金回款完成率100%，繼續保持全球領先水平;累計持有物業面積2157萬平方米，同比增長32.0%。

內容來自sina新聞

王健林表示，萬達今後的房地產業務要實行新的發展模式，同時加快發展文化旅遊、金融產業、電子商務3個產業，到2020年形成商業、文旅、金融、電商基本相當的四大板塊，徹底實現轉型升級。

王健林稱，過去萬達成功靠城市綜合體，通過房地產銷售現金流來投資萬達廣場，這是重資產模式。未來萬達商業地產將力推輕資產模式，即萬達廣場的設計、建造、招商、營運、信息系統、電子商務都使用萬達品牌由萬達操作，但投資全部由別人出，資產歸投資者。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/08255963098639885979445.shtml

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