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片區改造想學"上海田子坊"，鼓勵原住民、鋪主自發更新街區面貌
而在"佛具店"的老板黃生看來，政府的規劃朝令夕改，他沒有多大信心，"政府政策主導市場，你想聚人氣，首先要商傢有信心"，他說，這個"敏感"地塊已經折騰三年多瞭，要想商傢、原住民有信心，政府就要給一顆"定心丸"。
"這裡本來就是傢電一條街，為什麼要搞婚慶"，被列入"不可移動文物"的筷子路騎樓商鋪"利友電器行"老板黃小姐覺得不可以接受，她認為，政府應該尊重事實，重新做傢電。筷子路自上世紀90年代開始小傢電維修經營成行成市，目前還有5傢電器行業堅持，"就算政府搞婚慶，我還是照開電器"。
走訪
文體局副局長劉芳介紹，經過此前4次的意見征詢活動，結合專傢的意見，目前確定瞭該片區的開發方式是，"在確保文物安全和不改變原狀原則的基礎上，根據各類古建築原有的不同功能和風格，引入現代商業運營理念，配置理想的文化展示、商業博覽項目，使佛山老城真正具備引人入勝的文化旅遊效應，產生強大的市場張力。"她強調說，片區的改造首先要尊重民意，"首先做到市民滿意"。
光是建築沒有人氣，那就相當於一個空城。該片區在目前人氣渙散的狀態下，該怎麼挽留人氣，聚集新人氣，是比舊建築復建更迫不及待的事情。昨日，禪城區規劃局副局長陳智剛介紹，目前規劃的建議是，借用"上海田子坊"的模式。
"上海政府補貼居民自發改造居室、商鋪，發展跟片區定位統一的業態，"陳智剛介紹，經過多種舊城改造模式分析後，筷子路可能借用這種方式改造。他說，筷子路是典型的騎樓特色，街巷肌理和建築保留完整，此外，"簽約的居民比例很低，很多人希望留下"。他說，如果規劃定下來，政府將跟原住民、商鋪業主簽訂開發改造協議，約定自發改造外立面，並發展統一的業態，而民居的功能則可以從居住用地改為商業用途，"當然，這是目前的一個規劃設想，具體落實還要跟國土部門協商土地用途問題"。
改造鼓勵原住民自發更新
筷子路擬打造婚慶一條街
不過，事實上，在早前規劃局網站上就公示瞭《蓮花路升平路老城區改造控制性詳細規劃》，從圖上所看，蓮花路、錦華路、升平路一帶的控規都是商業用途。"筷子路的留守戶可以繼續住，但也會發展商業，因此標註成商業用途，保留發展空間"，陳智剛說。
南都訊記者陳惠婷蓮花路-升平路舊改片區的走向有瞭眉目。昨日，禪城區50名人大代表、政協委員聽取瞭相關部門的介紹，並就此開展為期一個月的民意征集。富有騎樓特色的筷子路鐵定不會拆，擬打造成為婚慶一條街，在改造模式上想學"上海田子坊"，即鼓勵原住民、鋪主自發更新街區面貌，符合條件居住用地改為商業用途。而現已形成的業態則不會改動，其中錦華路仍舊定位成"眼鏡鐘表一條街"，空置的商鋪可招租同類業態入駐。
留守街坊：政府要給一顆"定心丸"
佛山人結婚一直有個傳統，新人要從筷子路走過，寓意"快子"，早生貴子之意。
"婚慶有得做，就算是動遷期間，都有婚車堅持走筷子路"，傢住筷子路91號的留守戶江姐，在自傢一樓做簡單的裁縫生意，因為一直沒有合適的現樓搬遷，她傢沒有簽約。江姐說，婚慶主題可以做，筷子路有基礎也有氛圍，但"人氣已經散瞭"，她說，很多老街坊已經搬走，要他們回遷是不可能的，把房子收拾好拉人進來住，也很難，"人氣不聚，做什麼主題都沒用的"。
征集民意一個月
昨日，禪城區文體局、規劃局聯合組織瞭"佛山老城片區保護和活化利用專題民意征詢工作動員大會"，從即日起，人大代表、黨代表和政協委員將就相關方案開展為期一個月的征集民意。
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內容來自sina新聞
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據悉，田子坊位於上海泰康路210弄，是典型的弄堂、工廠混雜的城市街坊。曾有上海食品工業機械廠等6傢工廠在此生產，廠房大面積閑置後，1998年，陳逸飛等藝術傢入駐設工作室，田子坊開始脫胎換骨，1999年改稱"田子坊"，如今已聚集18國160多傢企業，被稱為視覺藝術的"矽谷"。這種民居開發模式最大的特點就是，依然有很多居民在這裡生活。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/08513836169.shtml
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